Firenze, conosciuta come la culla del Rinascimento, è un gioiello incastonato nel cuore della Toscana. La sua storia millenaria, le strade acciottolate, i palazzi rinascimentali e le chiese gotiche la rendono una città unica nel suo genere. Ma oltre alla sua indiscutibile bellezza storica e artistica, Firenze è anche un centro di innovazione e modernità, con un mercato immobiliare in costante evoluzione che attrae investitori da tutto il mondo.
L’andamento del mercato degli immobili di pregio a Firenze
Negli ultimi anni, Firenze ha visto un crescente interesse nel settore degli immobili di pregio. La combinazione di una solida economia locale, l’attrattiva turistica e la sua fama internazionale hanno reso il mercato immobiliare fiorentino uno dei più stabili e promettenti d’Italia. Gli investitori sono attratti non solo dalla bellezza intrinseca degli immobili, ma anche dal potenziale di rendimento a lungo termine. Le proprietà nel centro storico, in particolare, sono sempre più viste come investimenti sicuri, con una domanda che supera spesso l’offerta.
Come scegliere il giusto immobile di prestigio a Firenze
La scelta di un immobile di pregio a Firenze non è un compito da prendere alla leggera. Oltre alla posizione e alle dimensioni, è fondamentale considerare l’unicità architettonica, la storia dell’edificio e il contesto circostante. Un palazzo rinascimentale nel cuore del centro storico, ad esempio, potrebbe offrire affreschi originali e soffitti a cassettoni, mentre una villa sulle colline potrebbe vantare giardini lussureggianti e viste panoramiche sulla città.
Collaborare con professionisti del settore, che conoscono ogni dettaglio del mercato fiorentino, è essenziale per fare una scelta informata e soddisfacente.
Gli immobili di pregio di Idee & Immobili del mese di Ottobre
Ecco alcuni degli immobili di pregio che Idee & Immobili ha selezionato per voi:
Appartamento in villa con giardino – Zona Senese, Firenze
A pochi minuti dall’esclusiva zona del Poggio Imperiale, questo appartamento di lusso a Firenze si trova al piano terra di un’elegante villa risalente ai primi del ‘900. Con un giardino privato di circa 120 m², l’immobile offre una superficie di circa 110 m² ed è stato finemente ristrutturato.
L’appartamento, molto luminoso e silenzioso, è composto da un comodo ingresso con armadi a muro, un soggiorno doppio con cucina a vista dalla quale si accede al giardino, due camere (una delle quali con bagno ensuite con doccia) e un altro bagno finestrato. Al piano terra, con accesso dalla zona giorno, si trova un ulteriore e comodo vano con doppia finestra adibito a lavanderia/cantina. L’immobile vanta parquet a correre in tutta la casa, infissi nuovi, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, e impianto di irrigazione. Le spese condominiali sono particolarmente basse.
Appartamento con giardino – Zona Poggio Imperiale, Firenze
Questo appartamento si trova nella prestigiosa zona di Poggio Imperiale, una delle aree residenziali più esclusive di Firenze. L’immobile, situato al piano terra, vanta una superficie principale di 83 m² e un giardino collegato di 140 m², suddiviso in due parti di 80 m² e 60 m² rispettivamente. L’appartamento è stato finemente ristrutturato e offre ambienti luminosi e spaziosi, con una cucina abitabile e un ampio soggiorno.
La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort e lusso. L’immobile è inoltre dotato di locali tecnici e una piscina di 5 m², offrendo un’oasi di relax nel cuore della città.
Appartamento di pregio in villa – Zona Bolognese, Firenze
Nelle vicinanze di Via Bolognese, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, si trova questo splendido appartamento in villa, finemente ristrutturato e con una superficie di circa 350 m². Questo lussuoso immobile si sviluppa su due piani e offre un’ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da un camino in pietra e un pregiato parquet. La sala da pranzo, elegante e spaziosa, è collegata a una cucina moderna e completamente attrezzata.
La zona notte comprende quattro camere, di cui tre con bagno annesso, e una camera padronale con una spaziosa cabina armadio. L’ambiente è signorile e tranquillo, e l’immobile dispone anche di posti auto privati. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dai servizi della città ma allo stesso tempo immerso nella natura, lo rende un’opzione ideale per chi cerca lusso e comfort a Firenze.
Appartamento con garage e cantina – Zona Piazza Donatello, Firenze
Situato in Piazzale Donatello, al 4° piano con ascensore di un elegante palazzo degli anni ’50, questo appartamento di circa 230 m² offre una vista panoramica su alcuni dei principali monumenti di Firenze, come il Duomo e la Sinagoga. L’immobile si compone di un doppio ingresso, un ampio soggiorno con vista, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e una camera di servizio. La zona notte comprende tre camere e un altro bagno.
Inoltre, l’appartamento dispone di una mansarda di circa 20 m² con bagno privato e un ulteriore spazio sottotetto adibito a ripostiglio. Un grande garage soppalcato e una spaziosa cantina completano la proprietà. L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie alla sua posizione privilegiata e agli ampi spazi interni.
Appartamento ristrutturato vicino a Ponte Vecchio – Zona Oltrarno, Firenze
In una palazzina del dopoguerra, a pochi metri dal Ponte Vecchio, in Oltrarno, al quarto piano con ascensore, si trova questo appartamento di circa 90 mq. L’immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con mobili di design. L’appartamento si compone di un ingresso con ampio armadio a muro, un soggiorno, un cucinotto, due camere, un grande bagno e un WC. Data la sua posizione privilegiata e la sua rara reperibilità per la zona e la tipologia, questo appartamento è da considerarsi unico nel suo genere.
Lusso e storia: l’arte dell’investire a Firenze
Firenze, con la sua ricca storia, l’architettura rinascimentale e le strade acciottolate, ha sempre avuto un fascino particolare per chi cerca una residenza di lusso. Gli immobili di pregio a Firenze presentati in questo articolo rappresentano solo una piccola selezione di ciò che la città ha da offrire. Ogni immobile, con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione invidiabile, offre un’opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più belli e culturalmente ricchi del mondo.
Se stai considerando di investire in un immobile di lusso a Firenze, ora potrebbe essere il momento ideale. Con una varietà di opzioni disponibili, dalla modernità degli attici con vista panoramica alla storicità degli appartamenti in antiche ville, c’è qualcosa per ogni tipo di acquirente. E con l’assistenza di professionisti del settore immobiliare, come l’agenzia immobiliare a Firenze Idee & Immobili, il processo di acquisto può diventare un’esperienza piacevole e senza stress.
