Ristrutturato in classe A3

Firenze – zona Campo di Marte – IN ESCLUSIVA – inserito in un prestigioso palazzo della metà del ‘900, con ampio e prosperoso giardino condominiale e servizio di portierato, proponiamo la vendita di questo lussuoso e moderno appartamento che offre un’esperienza di vita di alta qualità in una classe energetica eccezionale (A3) e con impianti tutti certificati. Aria condizionata in tutte le stanze.

Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata con nuova cucina Scavolini con elettrodomestici di ultima generazione e penisola, 3 camere (una con cabina armadio), 2 bagni oltre ripostiglio, due ampie terrazze abitabili e deposito biciclette condominiale.

DATI TECNICI:
– Impianto di riscaldamento e raffreddamento (certificato), in tutte le stanze, realizzato mediante pompe di calore integrate nel contro soffitto del corridoio di distribuzione, tramite due pompe di calore di primaria qualità (le migliori sul mercato);
– impianto fotovoltaico da balcone da 730 W di picco (2 moduli mono cristallini tecnologia PERC da 365 Wp l’uno), associato al balcone tergale che produce dai 900 ai 1100 kWh all’anno (valore energia 230 Eu. anno).
– acqua calda sanitaria fornita tramite scaldabagno in pompa di calore classe A da 100 litri. Il consumo della macchina è inferiore a quella di un frigorifero
– piano cottura ad induzione;
– impianto elettrico certificato;
– infissi a bassissima trasmittanza / anti rumore marca Finstral (benchmark di mercato) con chiusura ermetica e montaggio certificato;
– pavimenti in parquet di rovere europeo;
– Tapparelle Avvolgibili elettrici
– bagni completi di mobile lavabo, specchio e cabina doccia;

DATI CATASTALI:
Categoria A2
Rendita Catastale Eu.1.084,56
Vani Catastali 7,5
Superficie Catastale 128 mq.